这里是武陵区大学城·智谷。半年前，这栋写字楼还门可罗雀。如今，长钢技术研究院的工作人员已在此安稳办公，键盘敲击声取代了往日的寂静。今年2月，长钢技术研究院首次到访武陵区，综合考量区位优势、人才资源和政策配套后，确定入驻大学城·智谷项目。

湖南长钢技术研究院有限公司数智中心负责人 熊华兰：

我们是2月份第一次来考察的，6月份就正式入驻了。无论是场地协调、配套保障还是后续的对接服务，区政府都做到了快速响应、专人跟进。选择这里，我们非常有信心把业务做大做强。

就在数月前，武陵互联网文创特色产业园空间趋于饱和，新引进的数据标注企业一度面临无处落户的难题。为此，武陵区以闲置资产盘活为突破口，把大学城·智谷项目列为重点攻坚对象。

武陵区招商促进事务中心党组书记、主任 刘薇：

企业进来了，不能没有地方去。我们全面摸排了全区闲置经营资产，精准筛选适配数据产业发展的优质载体，重点就是推进大学城·智谷和东星数据智汇城两个项目对接落地，构建“一园三区”的产业载体格局，为数据企业落地生根、集聚发展提供充足的载体支撑。

目标既定，专班跟进。武陵区建立区级领导包联机制，实行全程跟踪、闭环管理。区领导先后11次实地调研项目，围绕合作模式、租赁条件、配套保障开展多轮磋商，联动市城发集团创新推出“政企联建、分层签约、兜底保障”处置方案，彻底扭转了项目落地无门的被动局面。

武陵区招商促进事务中心党组书记、主任 刘薇：

我们围绕租金定价、面积核算、起租门槛、押金支付等13项具体分歧，逐一开展专项协调。随着各项保障逐步到位，大学城·智谷已具备“拎包入驻、安心发展”的成熟条件，引擎项目顺利落地运营，标志着武陵区在闲置资产盘活与数据产业培育融合发展的道路上迈出了坚实一步。

此外，武陵区联动辖区各大中专院校，为企业定向输送专业人才。长钢技术研究院项目全面投运后，预计年营收可达2000万元，年纳税120万元，创造就业岗位300个。

在盘活国有闲置资产的同时，武陵区积极撬动社会资本参与园区建设。常德东星家居广场原本定位为家居生活文化中心，入驻商户超300家。武陵区多次对接运营方，企业主动盘活自有存量资产，转型升级为东星数据智汇城，面向数据全产业链开放招商。

常德东星家居广场总经理 黄科：

政府引导让我们看到了数据标注产业的广阔前景。为了吸引企业扎根，我们五年合同期内每年免租6个月，8年不涨租，而且可以拎包入住、精装修。就是想让数据标注企业轻装上阵，在武陵安心发展。

目前，广场S9、S11、S12、S13四栋楼宇已全面具备入驻条件，企业前期投入被大幅压缩。

武陵区招商促进事务中心党组书记、主任 刘薇：

下一步，我们将持续深化“政企联建”模式，一方面围绕数据要素全产业链开展精准招商；另一方面继续完善园区配套，提升服务水平，力争将大学城·智谷和东星数据智汇城打造成为全省数据产业发展的标杆园区，为武陵区数字经济高质量发展注入更强动力。