眼前这座正在紧锣密鼓施工的大楼，就是曾经的银座大厦。长期闲置，让它一度成为城市核心区的“伤疤”。2025年，武陵区招商促进事务中心主动对接，精准引进了湖南远东民防工程有限公司，计划投资3亿元，对其进行整体改造升级。然而，盘活这样一个历史遗留问题复杂的项目，绝非一区之力可以轻易完成。

武陵区招商促进事务中心副主任 丁子杰：

这个项目就像一块“硬骨头”。但我们认为，越是难点，越能体现招商服务的价值和担当。我们召开专题协调会10余次，目的就是整合全区乃至市级资源，形成攻坚合力，为项目落地扫清一切障碍。

“保姆式”服务，从破解最棘手的产权问题开始。武陵区招商中心积极协调市级不动产登记中心与法院，创新采用分层产权登记过户模式，在9月中旬为企业顺利办理产权证书。面对二次装修报建因原始资料缺失难以推进的困境，他们参照市级“问题楼盘”处置的相关经验，推动各方以最新安全鉴定报告为依据，打通了关键环节。

湖南远东民防工程有限公司董事长 周远国：

他们不是简单地引进来，而是真正陪着我们跑手续、解难题。很多我们没想到的，他们都主动帮我们想到了、协调解决了。市区一体的支持，让我们投资武陵的信心非常足。

银座大厦的盘活，是市区政策协同、资源整合的典型成果。武陵区积极对接市级住建、自然资源、税务等部门，通过契税减免、业态调整等绿色通道，将资产盘活与城市更新有机结合。同步推进停车场、管网、绿化等配套升级，在降低企业成本的同时，有效改善周边环境与民生，实现了经济与社会效益的双赢。

常德市住房和城乡建设局党组成员 副局长 谭勇：

为了解决银座大厦资产过户、规划变更和基础设施配套方面的问题，市级相关部门和武陵区政府密切配合，积极协调，目前各项工作进展顺利。未来我们将总结、推广市区联动的经验，更好服务招商引资工作。

在市区两级的全程护航与强力协调下，银座大厦重获新生。目前，项目主体加固与装修准备有序推进，下一步将开始品牌酒店、创投空间、商业裙楼的招引。据测算，项目全面投运后，将吸引80余家商户入驻，创造近千个就业岗位，年税收贡献超千万元。一个闲置资产，正变身为带动商圈、服务民生、贡献经济的强劲引擎。

武陵区招商促进事务中心副主任 丁子杰：

银座大厦的成功盘活，是我们践行“精准招商、精细服务”，并积极争取市级支持、形成工作合力的生动实践。下一步，我们将进一步深化市区联动机制，总结推广相关经验，持续关注并推动更多存量资产的活化利用，为武陵区乃至全市的高质量发展挖掘潜力、注入动能。